société civile immobilièreMoins connu⚠️Responsabilité illimitée

Société civile de construction-vente

SCCV

La SCCV est une société civile utilisée pour construire un immeuble en vue de sa vente. Elle est très présente dans certains montages immobiliers ou de promotion à plusieurs. Son objet est ciblé et elle n'est pas destinée à toutes les activités immobilières.

✓Avantages

  • +Adaptée aux opérations de construction-vente
  • +Bonne lisibilité pour un projet immobilier ponctuel
  • +Peut isoler une opération spécifique

!Inconvénients

  • −Responsabilité des associés non totalement cloisonnée
  • −Statut spécialisé
  • −Nécessite un suivi juridique et fiscal précis

Profils idéaux

1opération immobilière de construction-vente
2co-promotion
3montage de programme spécifique

À éviter si…

  • !activité de détention locative classique
  • !projet entrepreneurial généraliste
  • !fondateurs sans accompagnement immobilier

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